Opis nieruchomości
Wyłącznie u nas!Na sprzedaż atrakcyjna działka komercyjna zlokalizowana na terenie miasta Lublin, w rozwijającej się strefie przemysłowo-usługowej.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność produkcyjną, magazynową, logistyczną lub składową.
Dzięki korzystnym zapisom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, działka daje szerokie możliwości zagospodarowania i dopasowania inwestycji do indywidualnych potrzeb.
Przeznaczenie terenu – MPZP (symbol 1P):
• teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów,
• dopuszczenie zabudowy usługowej,
• możliwość realizacji obiektów handlowo-usługowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m²,
• maksymalna intensywność zabudowy: 3,0,
• powierzchnia zabudowy do 80% działki,
• minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej,
• maksymalna wysokość zabudowy do 14 m (z możliwością zwiększenia do 25 m – w zależności od technologii),
• możliwość zabudowy w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy działki.
Media:
• prąd oraz kanalizacja – bezpośrednio na działce,
• gaz i woda – w drodze, po przeciwnej stronie.
Stan działki:
Teren w pełni utwardzony – w przeważającej części kostką brukową, częściowo płytami betonowymi, co znacząco obniża koszty przygotowania inwestycji i umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności.
Atuty lokalizacji:
• położenie w aktywnej strefie gospodarczej miasta,
• sąsiedztwo firm z branży budowlanej i wykończeniowej,
• bardzo dobry dostęp do głównych arterii komunikacyjnych oraz szybki dojazd do obwodnicy miasta,
• sprawna komunikacja zarówno w obrębie miasta, jak i w kierunku tras wyjazdowych,
• dogodna lokalizacja dla logistyki i transportu ciężkiego.
To idealna propozycja dla firm planujących rozwój działalności w strategicznej części Lublin.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Do ceny zakupu należy doliczyć koszt notarialne oraz koszty obsługi transakcji.
⸻
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
IDS-GS-356
Powierzchnia
5 002 m²
Przeznaczenie działki
inwestycyjna, komercyjna, przemysłowa
Wymiary działki
65x120 m
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
trapez
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Gaz
jest
Woda
tak
Położenie
teren przemysłowy
Prąd
na działce
Kanalizacja
na działce
