Opis nieruchomości
| Oferujemy na sprzedaż bardzo atrakcyjną działkę inwestycyjną położoną przy drodze asfaltowej. Na działkę składają się następujące przeznaczenia terenu: - MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 1,4 ha - R- teren pod uprawy rolnicze ok. 1,4 ha -KDW - teren przeznaczony pod drogi ok 0,28 ha Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza 1. Przeznaczenie podstawowe: 1) przeznaczenie podstawowe terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2. Przeznaczenie dopuszczalne: 1) zabudowa usługowa Przy realizacji budynków mieszkalnych obowiązuje: a) maksymalna wysokość budynków do dwóch kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż 10,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu w dachu; b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku; c) dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45°; Przy realizacji budynków usługowych, gospodarczych, garażowych lub gospodarczo - garażowych obowiązuje: 1) maksymalna wysokość budynku - 1 kondygnacja nadziemna i nie więcej niż 7,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu w dachu; a) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku; b) dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45°; 2) dla zrealizowanych budynków dopuszcza się ich późniejszą adaptację, z możliwością rozbudowy, przebudowy, remontów i zmiany sposobu użytkowania oraz uzupełnienie zainwestowania terenu; 3) obowiązuje zagwarantowanie miejsc do parkowania w ilości zaspokajającej potrzeby projektowanego przeznaczenia, min. 1 miejsce do parkowania na lokal mieszkalny i 1 miejsce do parkowania na każde 50m2 powierzchni użytkowej usług; 4) obowiązują dopuszczalne poziomy hałasu jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 5) ogrodzenie działki w odległości od drogi nie mniejszej niż bezpośrednio przy linii rozgraniczającej terenu; Wskaźniki dotyczące zabudowy: - powierzchnia zabudowy do 40%, - intensywność zabudowy od 0,02 do 0,8, - powierzchnia biologicznie czynna 45 %, - linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, Dostępne media: - woda, prąd, gaz, linia telekomunikacyjna; Położenie: -od granic Lublina: 2 km. , 3 min. Oferta na wyłączność. Nie szukaj dalej. Zapraszamy na prezentację. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. |
|
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
IDS-GS-162
Powierzchnia
29 911 m²
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
kwadrat
Ogrodzenie działki
brak
