Lublin, Węglin

Opis nieruchomości

Nowoczesny lokal usługowy 132,90 m² – Lublin, Węglin

Oferujemy na wynajem przestronny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 132,90 m², położony w dynamicznie rozwijającej się części Lublina, w sąsiedztwie nowych osiedli mieszkaniowych oraz punktów usługowych.

Lokal składa się z dużej, otwartej przestrzeni typu open space, która daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. To idealne miejsce zarówno dla działalności handlowej, usługowej, biurowej, jak i lekkiej gastronomii.

Najważniejsze atuty lokalu
    •    Duże, frontowe witryny zapewniające doskonałą widoczność i naturalne światło – idealne do ekspozycji i budowania rozpoznawalności marki.
    •    Dodatkowe okna od strony wewnętrznej, dzięki czemu wnętrze jest jasne i komfortowe.
    •    Lokal w stanie deweloperskim, co umożliwia wykończenie według potrzeb najemcy i dopasowanie aranżacji do charakteru działalności.
    •    Regularny, ustawny układ open space ułatwiający projektowanie przyjaznego i funkcjonalnego wnętrza.
    •    Możliwość prowadzenia praktycznie każdego rodzaju działalności.

Atuty lokalizacji
    •    to część nowoczesnej, intensywnie rozbudowującej się dzielnicy Lublina, która przyciąga nowych mieszkańców oraz przedsiębiorców.
    •    W bezpośrednim otoczeniu liczne osiedla mieszkaniowe, co gwarantuje stały dopływ klientów.
    •    Dogodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
    •    Położenie w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych miasta zapewnia szybki dostęp do centrum oraz sąsiednich dzielnic.
    •    To lokalizacja chętnie wybierana przez firmy usługowe, gabinety, sklepy czy punkty specjalistyczne.

Warunki najmu
    •    Czynsz najmu: 10 000 zł netto + VAT
    •    Czynsz administracyjny : 1 014 zł
    •    Opłaty dodatkowe: prąd, woda, ogrzewanie miejskie
    •    Mile widziani najemcy zainteresowani współpracą na dłuższy okres.

Miejsca parkingowe ogólnodostępne duży parking płatny przed budynkiem.

Zapraszamy na prezentację, lokal dostępny od zaraz. 

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.